[Unidentified]: 嘿，扎克，你能听到我说话吗？
[Zac Bears]: 是的，我们能听到你的声音。
[George Scarpelli]: 非常好，朋友。 所以，一切都很好。 显然，作为一个太阳能人，我有一些问题。 所以我知道这应该没什么大不了的。
[Zac Bears]: 出色的。
[George Scarpelli]: 是的。
[Zac Bears]: 布伦达在这里。 布伦达为我们提供了信息。 完美的。 你好布伦达。
[George Scarpelli]: 一切都好。
[Zac Bears]: 我们希望有机会在例会之前讨论这个问题。
[George Scarpelli]: 所以，是的，不，我认为这很重要，尤其是现在太阳能带来的气候。
[Zac Bears]: 所以是的。 出色的。 好吧，让人们加入我们，然后我们就开始吧。 一切都好。 你好布伦达。 你好艾米丽。 嗨马特。
[Unidentified]: 你好。
[Zac Bears]: 富贵也你好。
[Marie Izzo]: 嘿伙计们。
[Zac Bears]: 无论是凯文还是吉姆，摊位里的人都感到尴尬。
[Unidentified]: Rich，你能任命布伦达为联合主持人吗？
[Marie Izzo]: 绝对地。 谢谢。
[Brenda Pike]: 谢谢。 我现在可以取消静音了。 嘿伙计们。
[Unidentified]: 我想我们只是在等Kit。
[SPEAKER_01]: 我想他在候诊室里。 一切都好。 安娜今晚不能来。
[Zac Bears]: 好的，欢迎大家。 这是梅德福市议会全体委员会，2025 年 12 月 9 日。 订单被调用。 秘书先生，请打电话。
[Marie Izzo]: 参赞凯利. 副总统柯林斯。 礼物。 参赞拉萨罗。 礼物。 参赞莱米.
[Matt Leming]: 礼物。
[Marie Izzo]: 斯卡佩利议员。
[Zac Bears]: 他在场。 一片寂静。
[Marie Izzo]: 是iPhone吗？
[Zac Bears]: 是的，这是一部 iPhone。
[Marie Izzo]: 你想让我也让你成为共同主持人吗？
[Zac Bears]: 那太好了，是的。 你应该取消静音，乔治。 好的，你能听到我说话吗？ 是的。 好的，礼物。
[Marie Izzo]: 曾参赞.
[Zac Bears]: 礼物。 还有院长迪恩斯。 礼物。 六人出席，一人缺席。 会议宣布开幕。 行动和讨论文件 25-186 由市长 Breanna Lungo-Koehn 提交。 合同期限超过三年的授权。 McGlynn School 太阳能电池板，与 Select Energy 签订 20 年合同。 尊敬的熊主席和议员们，我谨请求并建议市议会批准与 Select Energy 签订的以下 20 年期合同。 正如市议会所知，《大众法》第 30B 章第 12 条要求市议会批准超过三年的合同。 该协议授权该市签订为期 20 年的租约，以允许安装太阳能光伏能源。 麦格林学校屋顶上的光伏发电，以及购买该设施生产的电力的购电协议。 此类融资此前曾用于公共工程部太阳能安装。 避免城市的任何前期资本成本。 相反，安装者拥有太阳能电池板，而城市则购买电力。 由他们生产。 合同期限为 20 年，即太阳能电池板的预期使用寿命。 它将电池板的成本分摊到一段时间内，从而将每千瓦时的能源成本从当前的0.1311千瓦时的供电成本降低到0.0467千瓦时。 谨此提交，Breanna Lungo-Koehn-Mayer。 我们安排了这个全体委员会，以便我们可以讨论允许合同期限超过三年的合同请求，以便市政厅和市长进行庆祝。 我们希望确保我们收到了可持续发展规划和发展办公室布伦达的来信，并且所有问题都得到了解答，因为这里需要一些机会。 联邦关于可再生能源的情况发生变化。 因此，我将帮助布伦达·派克（Brenda Pike）介绍这一点，然后我们将向议员提问。 谢谢。
[Brenda Pike]: 谢谢。 我将分享一张包含相关信息的幻灯片。 首先，我想说，考虑到这份合同的时间表，我很感谢你们召开这次会议。 我知道我们过去在谈论安德鲁斯和麦格林的暖通空调项目时曾提到过这一点，但现在我们带着一个实际的提案回来了。 这是一份 360 千瓦系统的购电协议，该系统将在 20 年内以每千瓦时 4 分半左右的固定费率产生大约 48% 的用电量。 我们预计第一年可节省约 64,000 美元。 一旦 HVAC 系统更换和屋顶翻新完成，安装将于 2026 年秋季开始。 但我们需要在今年年底前签署合同，以满足联邦税收抵免要求。 我们自己不会申请这些税收抵免，但安装人员会申请这些税收抵免，而我们获得的费用是基于他们将其中一部分转嫁给我们。 因此，如果该项目没有资格获得税收抵免，那么税率将几乎是我们此处显示的两倍。 上周我们与学校委员会讨论了这个问题，并得到了他们的批准继续推进。 这是一个快速总结，但如果您有任何问题，我很乐意回答。
[Zac Bears]: 出色的。 我将去找斯卡佩利议员，然后再去找任何有疑问的人。 斯卡佩利参赞。
[George Scarpelli]: 谢谢奥索斯参赞。 我会透露我拥有一家太阳能公司，这对这次谈判没有直接影响，但我只是想透露这一点。 郑重声明，总统先生，我看到布伦丹。 感谢您投入时间。 但我有一些问题。 我，嗯，如果可以的话，你能分享一下为什么吗？你知道，我知道前期成本并没有真正带来什么影响。 我们有购电协议或所有权。 现在，据我所知，10年后从该房产中获得的利润对我们来说非常非常高，而且更有利。 但为什么会这样呢？您为什么要给我们举个例子，说明为什么我们要采用购电协议（PPA），如果可能的话，采用房产租赁？
[Brenda Pike]: 是的，我的意思是，我同意如果我们拥有该系统，长期的经济利益会更大，但前期成本将超过 900,000 美元。 因此，我们需要五年的恢复时间才能看到任何节省。 PPA 模型的另一个具体好处是我们负责其维护，即安装人员。
[George Scarpelli]: 好吧，那么随着... 我们进行了成本分析，以显示五年期限是什么，以及通过租赁选项对第一个项目的好处是什么，以及这些年所有权的好处是什么？ 我们是否做了详细的分析来证明这一点？ 因为看看如果我们投资提前购买然后拥有它，我们可以节省多少钱，这将是很有趣的。 就像我说的，我喜欢我们使用太阳能这一事实。 这非常重要。 想让你知道，我要再次提到这一点，布伦达，你能告诉艾丽西亚吗？因为几年前我决定研究迪尔博伊体育场停车场和荷梅尔体育场停车场，将它们改造成太阳能停车场，以帮助为曲棍球场和体育场提供资金。 我认为这将是我稍后想要讨论的问题，但它既不在这里也不在那里。 在这种情况下，我们正在研究 731 个面板，我知道该部门预计可节省 64,000 美元。 我想，你知道，我不会拖延这一点，但我只是想知道租赁与所有权分析会显示什么以及投资回报率会在哪里。
[Brenda Pike]: 是的，我现在没有，但我可以和你交流。 好的。
[Marie Izzo]: 是的。 是的，我可以。 这将是令人惊奇的。
[Brenda Pike]: 是的。 是的。 绝对地。 我认为这里最大的区别是税收抵免。 好的。 所以当我们考虑推迟的可能性时这是为了能够获得它或通过税收抵免推进购电协议。 我认为这是我们决定此时推进该购电协议的主要原因之一。
[George Scarpelli]: 然而，税收抵免在 2027 年之前仍然对商业地产或企业有效，因此直到 2027 年之后它才不会对我们产生负面影响，对吗？
[Brenda Pike]: 那么如果我们今年年底签合同的话，安装可能会在2027年底之前，但是我们需要签合同。
[George Scarpelli]: 嗯，我知道，这项伟大而美丽的法律正在扼杀该国的许多举措，当你看到它的好处时，尤其是在太阳能和风能方面，它让我们陷入了可怕的境地。 所以我觉得这是可悲的。 嗯，这就是答案。 嗯，另一件真正紧迫的事情是，嗯，我们正在推进新屋顶的建设。 嗯，然后我们开始调查谁对任何泄漏问题负责。 就屋顶的寿命而言，并询问它是否是屋顶，我们是否知道它是否会安装在道碴上，或者它们是否会穿透屋顶？ 然后谁来承担责任，否则一旦我们破坏了密封件，我们将失去屋顶公司的保修 对于太阳能，因为我知道他们是两家不同的公司，对吗？
[Brenda Pike]: 是的，是的，他们正在与屋顶公司讨论那里的保修情况，就像暖通空调项目必须与屋顶公司协调以确保他们不会使我们在屋顶上的任何保修失效一样。
[George Scarpelli]: 我们将明确定义谁将拥有该财产。 我知道，当你租房时，至少在住宅方面，你有 10 年渗漏保证。 但是当我们谈论商业平屋顶并审视过去遇到的问题时， 我展望未来，我们将不再这样做，这一建议可能会在 10 或 15 年内消失，但随后我们将看到老化屋顶渗透的负面影响。 太阳能安装。 所以我认为我们得到其中一些答案很重要，布伦达，因为归根结底，我不想听到董事会说有时我们的董事会喜欢责怪过去的董事会。 我不想成为他们十年后谈论的那个董事会，说这都是他们的错，因为他们没有提出正确的问题。 所以如果我们能得到一些指导和一些 有些，嗯，你知道，一些书面的东西，这样我们就知道决定是什么，谁承担这个保证和风险。 然后。
[Brenda Pike]: 是的，KP 法正在与代表我们的选择进行合同谈判。 这是您的主要考虑因素之一：在哪里、谁负责哪些部分，对吧？ 因此，如果问题是由太阳能电池板直接造成的，那么 Select 就要负责。
[George Scarpelli]: 是的。
[Brenda Pike]: 是的。
[George Scarpelli]: 因此，我感谢所有的辛勤工作，但我再次认为，我必须在今晚提出一些问题，如果我们今晚需要进行投票，我认为这将是在不知道这些细节的情况下进行的。 财务方面，了解租赁自己的房产，我了解。 提出问题的另一种方式是：我们会考虑带自己的鼓吗？ 因此我们可以储存能量，然后通过电网仪表将其卖回给公用事业公司。 这是你偶然想到的吗？
[Brenda Pike]: 我们还没有研究过这个项目，但我们研究过安德鲁太阳能项目。 但这并没有发生。 在没有电池补贴的情况下在财务上也是可行的，能源部现在特别推出了电池补贴。 这是我们将来可以做的事情，但它与时间表不符。
[George Scarpelli]: 我知道向工厂提供服务有一些限制，所以这回答了这个问题。 我很感谢你对此进行调查。 但正如我所说，在我们继续讨论任何我不想成为董事会所说的事情之前，我认为理解这个维护问题、这个保修问题非常重要，我们希望在不完全理解这意味着什么的情况下继续推进这个问题。 未来这个城市将会感受到这种影响。 嗯，如果那个屋顶发生任何事情，因为我们很多人已经在这里呆了一段时间，了解我们在高中看到的负面影响。 我们是来看的。 以前的屋顶合同质量差。 是在梅德福高中进行的。 但同样，这是很多问题，我很感谢你的答案，布伦丹，我很感谢你的辛勤工作，我很感谢我的同事。 所以谢谢你。
[Zac Bears]: 谢谢斯卡佩利议员。 我很欣赏这些问题。 去找议员拉扎罗，然后去找议员莱明。 参赞拉萨罗。 艾米丽，你沉默了。
[Emily Lazzaro]: 我真的很擅长Zoom。 很快就澄清：这是最终的谈判协议吗？不会就此事进行进一步的谈判吗？ 这就是提案，就这样？
[Brenda Pike]: 目前合同仍在谈判中，但我们现在想与您交谈，因为根据时间安排， 如果等到合同谈判完成的话会更加困难。
[Emily Lazzaro]: 哦，如果没有一份明确的合同和明确的数字，我对推进任何事情都感到不舒服。 我们在批准长期合同方面遇到了一些复杂的事情，或者没有，以前的市议会批准了一份长期合同，然后显然，我们从来都不是谈判的一部分。 因此，我认为不能保证这些数字准确无误，每年千瓦数，需要多少年，预计节省多少。 我的意思是，预计的节省只是一个估计。 我明白。 我想如果我们不知道最终数字是多少，我对如何批准某件事感到困惑。
[Zac Bears]: 是的，我强调，从技术上讲，我们并未批准该合同。 我们授权该市签订一份为期三年以上的合同。
[Emily Lazzaro]: 这是我们当时唯一要谈判的事情。 我们只是说你可以拥有它三年以上。
[Zac Bears]: 我们可以问很多问题，但是，我们从不批准合同。 我们简单地说，这个期限可以长于三年。
[Emily Lazzaro]: 所以我想向我们展示所有这些信息有什么意义呢？ 我的意思是，老实说，你能回答这个问题吗？
[Zac Bears]: 布伦达还是我？
[Emily Lazzaro]: 不，我很好奇。 我的意思是，我认为有这个演讲很棒。 在公开会议上这样做很好。 我很高兴我们正在做这个项目。 我很高兴我们能够利用税收减免。 我们没有能力批准或不批准任何正在谈判的事情。 我的意思是，当然，我们可以这样做三年多。
[Zac Bears]: 是的，我会认出布伦达。
[Brenda Pike]: 是的，我的意思是，随着最终合同的签订，这些数字可能会发生一些变化。 但我不认为它会改变太多。 嗯，很多合同谈判，嗯，现在所有来回的合同谈判，嗯，都是责任对话等事情的红线。 嗯，所以那就是，嗯，那就是现在的位置。 是的。
[Emily Lazzaro]: 出色地。 嗯，我想我想非常明确的是我们作为议员在这里批准了什么。 是授权市长政府与一家提供三年以上太阳能电池板的公司签订合同，根据州法律的要求，我们批准市长办公室谈判一份持续三年以上的合同。 这是我们唯一批准的事情，只是将其公开记录。
[Zac Bears]: 太好了，谢谢。 太好了，谢谢拉扎罗参赞。 乐明参赞。
[Matt Leming]: 布伦达，您需要多长时间才能得到斯卡佩利议员提出的问题的答案？ 我对您提到的一些问题的答案以及拥有整个太阳能电池板设备与拥有整个太阳能电池板设备的成本、优点和缺点感兴趣。 呃，出租，出租并在 12 月 31 日之前获得联邦税收抵免。 但我想知道，在定期会议之前，您认为您可以向我们提供哪些有关这些福利以及谁负责屋顶等的信息。
[Brenda Pike]: 是的，我的意思是，我希望这是决赛。 考虑到最后期限，合同将于下周敲定。 所以特别是他。 正如我所说，其中的责任部分现在仍在红线中来回徘徊，然后我才能就这方面的确切语言给出最终答案。 我希望这份合同能够最终确定。
[Matt Leming]: 是的。 更广泛地说，我只是想知道，从长远来看，通过这样做并利用我们仍然可以利用的窗口中的联邦税收抵免要求，该市是否会受益更多，或者我们是否最好制定一个计划来自己承担初始成本并推迟这一计划。 这确实是问题的本质。
[Brenda Pike]: 是的，我想指出的是，税收抵免约占总成本的 30%。 所以是的，我下周肯定能得到这些数字。
[Matt Leming]: 谢谢。
[Zac Bears]: 谢谢你，莱明议员。 斯卡佩利议员？
[George Scarpelli]: 为清楚起见，我知道住宅物业的联邦税收抵免将于 12 月 31 日到期，但对于商业物业，我们还有一年的时间，直到 2027 年 12 月 31 日。 对吗，布伦达？
[Brenda Pike]: 为了实现这一目标，我们必须将其保护到今年年底，签署一份到今年年底的合同，这样，我们就可以在 2027 年底之前安装它们。 但我们需要在今年年底之前签署一份合同以保护税收抵免。
[George Scarpelli]: 好的。 因此，将从税收抵免中受益的公司将是租赁公司，因为它是从税收抵免中受益的公司。 这就是为什么他们可以以更低的价格与我们谈判，因为，你知道，这是一个让步的问题。 你知道，这就是为什么当你查看房产并利用这 30% 的优势时。 然后观察投资回报率，看看它发生的地点和时间。 我们一开始可能没有必要的资金，但这只是每月的付款。 这就是随之而来的成本。 不会有什么自掏腰包的吧？ 是的，财产。
[Brenda Pike]: 我们必须提前支付这笔费用。 嗯，对于购电协议来说，没有什么前期的。
[George Scarpelli]: 好的。 就像我说的，我的困惑，我的，我的问题是确保你看看这个选项，它会是什么样子，初始成本，然后是收益，一旦支付它会是什么样子。 所以我对此表示歉意，但还是谢谢你。
[Zac Bears]: 谢谢斯卡佩利议员。 所以我们有一些很好的问题。 布伦达，你认为下周我们讨论这个问题时你能给我们一些答案吗？ 我们的最后一次例会将于下周二举行，我知道截止日期即将到来。 这是我们安排这个全体委员会的原因之一。 看起来我们有一些很好的问题。 您是否觉得您还有其他问题需要，并且可以在下周提供一些答案？
[Brenda Pike]: 绝对是的。 如果人们在此之后还有任何其他问题，请告诉我，我将在下周准备回答。
[Zac Bears]: 出色的。 谢谢布伦达。 谢谢你，布伦达。 理事会成员还有其他问题吗？ 我在这里没有看到任何公众。 我从上帝那里认识了克里斯·史蒂文斯。我知道梅德福在这里。 Chris，如果您有任何问题或者任何公众想要发言，您可以在 Zoom 上举手。 好吧，没有看到任何内容，我们需要的是一项将其提交到例行会议并休会的动议。 有动静吗？
[Matt Leming]: 非常感慨。
[Zac Bears]: 关于莱明议员将这份文件提交定期会议并休会的动议，并得到斯卡佩利议员的附议。 秘书先生，请打电话。
[Marie Izzo]: 副总统柯林斯。 是的。 参赞拉萨罗。 是的。 乐明参赞。
[Matt Leming]: 是的。
[Marie Izzo]: 议员斯科特·贝利。
[Matt Leming]: 是的。
[Marie Izzo]: 曾参赞.
[Zac Bears]: 熊总统。 是的。 六项肯定，一项缺席。 该动议获得批准，会议闭幕。 谢谢。 这是一件好事。
[George Scarpelli]: 让我们多吃点吧，扎克。